WSP Future Ready
助力打造兰州都市生活集萃范本
©甘肃温商控股集团
项目总建筑面积421,032.00平方米,地上建筑面积271,711.00平方米,地下建筑面积149,321.00平方米,包括6栋高层住宅楼,1栋超高层办公楼,4栋2至3层沿街商业,1栋21层办公楼。
打造智慧集成平台: 智慧集成平台是本项目的亮点。我们结合客户需求,为客户提供基于物联网(IoT)技术的智慧集成平台方案,将暖通系统、给排水系统、电梯系统、安防平台、能耗等均智能集成在一个中央大脑平台管理控制,所有机电设备状态在线可视、可控、可管、可监、可维护。其中的智慧分析能源,有利于能源管理优化,实现项目可持续发展理念,相关数据也将帮助后期智慧建筑运营升级之用。
配备初效和中效过滤器: 为了提高室内空气质量,尤其在甘肃地区,每年都要接受PM2.5较重的冬天,和沙尘暴气候的挑战,我们在每个空气处理机组中都配置了初效和中效过滤器,将对室内空气进行处理,保持室内空气的洁净。
增加冷却塔免费供冷设计: 提供冷却塔免费供冷,可在较冷的季节提供免费冷源。
突出供电设计重点: 10#楼、11#楼采用双路市电,平时各自带50%用电负荷,低压侧联络保障一级、二级负荷供电可靠性。12#楼采用双路市电,平时各自带50%用电负荷,并且提供两台备用柴油发电机,低压侧联络保障一级、二级负荷供电可靠性。另外,提供一台小型柴油发电机安装位置。
增加智慧停车设计: 根据项目地标定位,我们将AI视频技术与无人停车收费管理有机结合,实现停车库快捷无卡出入、移动导航寻车、无感支付缴费,快速停车/找车,为业主打造一个智慧、绿色的停车管理系统,实现了有效增值。
兰州位于高地震烈度8度区,250m的超高层结构在抗震方面需要进行超限评估审查,我们考虑了建筑结构在未来10年、20年、甚至更长远的时间中,在气候变化(例如:强风、暴雨雪、冰冻、沙尘暴等)和地震灾害等情况影响下,能否保证建筑物的结构变形和构件性能长期稳定的控制在合理区间。
结合WSP倡导的#FUTURE READY#理念,实现可持续发展的目标,如何让本项目的外表皮更具有生命力,并实现节能减排目标;如何提高本项目外表皮的隔热性能,从而减低项目的冷热负荷,简言之,节约能源将是本项目幕墙设计的重中之重。
在设计初期,我们的技术人员从不同的窗墙比入手,结合节能设计规范的要求,通过大量的数据和成本分析,优化了建筑方案的窗墙比,并结合热工模拟分析软件,最终确定玻璃外片采用双银Low-E涂层,内片采用在线或无银Low-E涂层,既可提高玻璃的U值,满足当地节能规范和可持续发展的要求,又能降低幕墙的成本和重量。
为了适应防疫的需求,本项目采用通风器设计,自然空气通过通风器进出,即使不开窗时仍可以实现室内自然通风换气,也可满足防疫要求。
结合灯光效果的方案,本项目采用了照亮阴影盒的设计,幕墙专门设计了室内活动窗扇,便于从内部维护,大大减少项目与经营阶段维护的成本及流程。
WSP灯光顾问团队负责本项目外立面照明设计,在设计初期,我们对项目设定的商业目标进了详细调研,并对业态布局进行了分析,从而更准确的了解商业需求,将业主对于照明的投资应用到最具价值之处。WSP照明顾问结合商业定位,为项目设定了多媒体建筑立面,使建筑外立面成为未来兰州的“城市之窗”。考虑到此方案的能源消耗较大,我们在灯具布局时对建筑可视距离进行了多次评估,并对灯具的分布及数量进行优化,在满足视觉所需的像素需求前提下,最大限度减少灯具数量和能源消耗,相关数据也同时接入到智慧化平台,帮助运营团队后期的高效整体管理。
另外,为了能够减少照明工程间接产生的碳排放,也对安装及运输提出了相关要求,进而优化流程,避免重复性碳排放,兼顾了视觉效果和环保低碳的双重目标。
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WSP在提供本项目服务过程中,各专业都将 Future Ready 的可持续发展理念贯彻于设计的始终——跳出传统的设计框架理念,对项目整体的运输及装配过程、后期维护难度等进行了综合分析考量,尽可能减少传统模式中的复杂流程,疏通专业与专业、系统与系统之间的联系通道,进而降低在工程中直接或间接的碳排放量。
未来,我们对每一个项目不仅需要考虑其竣工时的技术水平,还需要兼顾在运营的滚动周期中所会面临的环境融合性、技术联接性,以及维护更新所需的技术效率;在规划设计中考虑到今后10年、20年、30年或更长时间内的运营和可能面临的问题,减少不必要的流程,让项目长期保持高效及绿色,让WSP所服务的每个项目都可历久弥新,经得起时间的考验,经得起不同时代的审视。
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