阳光城收购协信案告吹，丰隆或将成为协信大股东
阅读:5070 2020-03-19
传言永远是传言。


早前传言阳光城准备“并购”的协信地产，实际上花落丰隆。
今天，地产君独家获悉：协信地产与丰隆集团正在洽谈股权合作事宜，主要是以股权质押的方式来进行战略融资。
而股权质押的具体比例，从双方的沟通方向来看，可能达到60%。
目前，洽谈前期工作基本完成，已进入最后议价阶段，丰隆集团很有可能成为协信最大的股东。
（一）
无风不起浪，协信股权被质押的消息，并不是空穴来风。
早在2018年初，协信就计划把资产打包转让，此前已经接触过金科、融创、恒大、阳光城等企业，只是最后都不了了之。
而被阳光城收购，是传得最热闹的。
然而，从去年12月开始到现在，过去3个月了，可能是因为疫情还是其他原因的影响，这桩令人瞩目的收购案就没有消息了。
据阳光城内部消息，当时的收购方案是整体收购，包括协信的地产开发、商业、物业、长租公寓等板块。
但据说，因为协信商业比例太大，阳光城已经放弃。
并且，从2017年至今，协信也已经历过2次重大股权变更。
第一次股权变更，2017年4月25日，绿地控股旗下全资子公司绿地集团通过股权转让及增资的方式投资入股协信控股旗下地产平台——重庆协信远创实业有限公司，
持有后者40%的股权，交易价格为人民币49.67亿元。
（注：协信远创是吴旭控制的协信控股集团地产平台，成立于1999年，侧重于发展商业地产。）
2017年12月28日，绿地控股集团公告称，其通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司事项已完成，标志着绿地正式晋升为协信第二大股东。
第二次股权变更：2019年5月15日，新加坡丰隆集团旗下房地产企业——新加坡城市发展集团（CDL）以股权和贷款方式投资55亿元收购协信远创约24％股权。
第三次股权变更，就是这次了。
若是洽谈落地，那么最有可能的情况是，
丰隆集团成为协信最大的股东，持有60%左右的股权，而绿地和吴老板，各持20%的股权。

（二）
协信为什么会走到今天这一步呢？
作为重庆地区老牌房企，协信过去其实发展还算不错，位于百强房企之列，素有重庆地产“三哥”之称，还曾与龙湖金科齐名。
如今，眼看龙湖迈过2500的门槛，金科进军TOP20，而协信却是内忧外患。
今年3月9日，协信地产旗下地产平台重庆协信远创实业有限公司旗下债“16协信03”、“16协信05”、“16协信06”和“16协信08”等四只债券停牌1天，这4只债券余额共计26亿元。
早前，1月17日，协信控股旗下公司多利农庄也传出遭协信集团欠薪和贷款数月，员工无法正常工作的消息。
去年3月，协信内部出现架构调整和人事动荡，前前后后多名高管离职，其中就包括协信地产总裁张泽林。
并且，从2018年开始，协信控股已经开始“卖子求存”。2018年，协信将手上的重庆大竹林项目大部分股权卖给融创；
2019年，协信昆明小水井项目停工，同年7月，协信湖州项目出售给广东海伦堡；
今年1月，重庆龙兴的协信哈罗国际60%股权易手阳光城。
此外，凤凰网又证实协信占地17000多亩的首个文旅项目——启迪协信科技文旅小镇”也已停工一年多。

640.webp.jpg


根据克而瑞榜单，2019年协信全口径销售额仅为220.2亿元，排名108，已经跌出百强之列。
再加上此次疫情，协信现状更是雪上加霜，据悉2020年以来，协信销售金额仅9.86亿元，同比下滑73.39%。
（三）
讲完协信，再给大家讲讲本次事件的另一个主人公——丰隆集团。
资料显示，丰隆集团1963年创立于新加坡，是新加坡最大的房地产和酒店业投资发展商和标杆企业。
目前已经是一家集房地产、银行与金融服务、酒店等综合类的世界跨国企业，集团股票已在美国、英国和新加坡等多国上市。
丰隆集团旗下房地产企业——新加坡城市发展集团对中国市场一直有着浓厚的兴趣，在此之前，曾投资易居中国、中富旅居等地产相关企业。
若是此次交易成功，新加坡城市发展集团的中国版图将进一步扩大，协信控股也有望能在丰隆的帮助下成功渡劫。
至于丰隆能否助协信再创辉煌，大家可以拭目以待。


ARCHINA 所有平台上发布的项目、招聘、资讯等内容，部分由第三方提供或系统自动收录。资料版权属于第三方，若信息不实或涉及版权问题，需要版权方和第三方沟通，ARCHINA 将配合对接，并在确认无误后删除涉及版权问题的信息，相应的法律责任均由资料提供方承担。
推荐阅读  
TOP50房企架构频繁“动手术”，行业进入精益化管理时代
房地产经历了高速增长的年代，随着杠杆、金融和人口三大红利消失，宏观政策层面不断收紧，行业已步入无增长时代，这意味着行业由粗放扩张走向效率，由杠杆驱动转为能力驱动，并由资源驱动过渡到管理驱动。
2021-03-23丁祖昱评楼市 地产金融  阅读：4686
7大城市上位！谁是“GDP准万亿”一哥？
根据2019年的经济数据，以及前3季度的表现，我们基本可以确定泉州、东莞、济南、合肥、福州、南通、西安，这7个2019年的“9000亿GDP级别城市”，2020年经济总量将破万亿，或者无限接近。
2021-01-14杠杆地产 地产金融  阅读：4537
读城View丨老洋场，新魔都，创新之城再续传奇
上海，中国走向世界的潮头。多元文化碰撞出前卫的现代性，沉淀着上海的辉煌过去，也演绎着中国走向世界的轨迹。东西方文化融汇，经典与创新交织，激荡起上海的传奇魅力。《读城View》第三站，我们不妨看看，魔都上海，魔在哪里。
2020-11-19华夏幸福 地产金融  阅读：4475
郭梓文给两个“奥园”注入信心
11月5日，中国奥园宣布，公司主席郭梓文增持公司180万股股份，平均价格为每股8.06港元，涉资约1451万港元。连同11月4日增持的100万股股份，郭梓文两日合共增持公司280万股股份。
2020-11-07地产K线 地产金融 奥园  阅读：4864
再冻结！东方园林“受难”，何巧女何至于此？
就拿东方园林来说吧，10月21日晚间，深交所早早发布了为次日准备的公告：北京东方园林环境股份有限公司关于持股 5%以上股东股权被轮候冻结的公告。这是继10月17日后，何巧女女士的股份本月第二次被轮候冻结，也是本年度第N次被冻结。
2020-10-23闺蜜财经 地产金融  阅读：5042


评论

请 [登录] 后评论
点击收藏，并建立自己的在线数据库

资讯概况




电竞比赛下注平台-中国有限公司 | 千亿体育登录 - 千亿体育登录入口 | 半岛app·（中国）官方网站-iOS/安卓通用版/手机版 | 千亿体育官方网站中国有限公司官网 | 十大网投靠谱平台-腾讯指南 | 英超押注(中国)有限公司官网 | 免费试玩pg电子电子有限公司 | 五大联赛押注官网-中国有限公司 | 英超联赛下注(中国)有限公司官网 |